特殊清掃業者の選び方

今回も「Chat GPT」を利用してのコラムです。

 

「特殊清掃業者の選び方は?」を質問してみました。

以下が「Chat GPT」の返答です。

特殊清掃業者を選ぶ際には、慎重に検討することが重要です。特殊清掃業者は、危険なもの処理、死体の処理、バイオハザード清掃、ハウスクリーニングなど、通常の清掃業務よりも高度なスキルと設備が必要な場合に依頼されることがあります。 以下は、特殊清掃業者を選ぶ際の基本的なガイドラインです。

1)ライセンスと証明書
特殊清掃業者は正しいライセンスや証明書を持つ必要があります。
清掃に関連する法的規制や基準に準拠していることを確認してください。

2)経験と専門知識
特殊清掃は専門知識と経験を要求します。
業者がどれだけ長い間、どのくらいのプロジェクトを継続して取り組んできたか調査し、関連する成功事例を見てみてください。

3)保険
特殊清掃業はリスクが高い作業であるため、業者が十分な保険を持っていることを確認してください。
これには一般責任保険や労災保険などが含まれます。

4)安全対策
特殊清掃プロジェクトは通常、危険な物質や状況に関わる場合があります。
業者が安全対策遵守し、従業員を正しく訓練していることを確認しましょう。

5)評判と参考情報
業者の評判や以前の顧客からの参考情報を調査しましょう。
オンラインレビューや口コミを確認することで、業者性を判断できます。

6)見積りと契約
複数の業者から見積りを取得し、価格や提供されるサービスを比較しましょう。
契約前に、契約条件とサービス範囲について明確な合意を得ることが重要です。

7)サービスの種類
特殊清掃はさまざまな種類があり、それぞれ異なる専門知識と設備が必要です。
特定のプロジェクトに適した業者を選びましょう。

8)緊急対応能力
緊急の特殊清掃が必要な場合、業者が迅速に対応できるかどうかを確認しましょう。

特定清掃業者の選定は重要な決定であり、慎重な調査と比較が必要です。
適切な業者を選ぶことで、安全かつ効果的な特殊清掃プロジェクトを実行できるでしょう。

特殊清掃業者の選び方

今回、補足については、弊社「こころテラス東海」の内容を記述いたします。

1)ライセンス証明書

こころテラス東海は、特殊清掃で一番必要な解体工事の許可を持っております。(許可番号は、会社概要を参照)
また、産業廃棄物の収集運搬許可も取得しております。(許可番号は、会社概要を参照)
これら無くして、特殊清掃は出来ないので、業者選びの際は、まずこれをご確認ください。
ホームぺージの会社概要に、これらの許可番号の掲載が無ければ、まず選ばない事が無難です。

2)経験と専門知識

これは、特殊清掃業者のホームページを見て、案件の掲載(ビフォアアフター)があるかどうかを見てください。
またグーグルマップで、口コミも確認すると、尚良いでしょう。(但し、その業者のホームページ内になる口コミに似た物は信用しない方が無難です。)
これで簡単に判ります。
こころテラス東海のホームページには、特殊清掃の案件のビフォアアフターの写真が、何百も多数掲載されております。
またコロナ時には、県の依頼により約2年間、待機ホテルの除菌作業をしております。
単に機材や、消臭方法の記載だけなら、どの会社でも出来ます。
多数の案件を経験している業者を選びましょう。3)保険
こころテラス東海は、解体工事許可を持っている事から、労災保険に入る事が義務付けられておりますので、大丈夫です。

4)安全対策

こころテラス東海は、「全豊田外来工事資格証」を取得しております。
これは、トヨタ自動車関連の工場や敷地での工事を行える許可です。
トヨタ自動車関連は、非常に厳しい安全対策をとっており、これに準拠して作業を致します。

5)評判と参考情報

これは、2)の経験と専門知識と被りますので、割愛いたします。

6)見積りと契約

近年、特殊清掃業者は急増しておりますが、そのほとんどは「無資格」「臭いの消せない」「感染症消毒の対応が出来ない」業者です。
見積もり金額が、安くても「臭いが消せない業者」では、本末転倒なので、慎重に業者を選ぶことが重要なので、ここで記述した内容や質問などで、選定をする事が重要です。
また、見積額が作業後に高くなる場合を必ず聞いておくことも、重要です。

7)サービスの種類

こころテラス東海は、①孤独死消臭、②事件事故現場の清掃 ③ペット多頭飼いの消臭 ④火事現場消臭 ⑤感染症対応 ⑥害獣被害の消毒消臭(ハト含む) ⑦ゴミ屋敷清掃 ⑧解体工事に対応しております。
もちろん、それらに必要な各種機材もとり揃えております。

8)緊急対応能力

これは他案件とのスケジュールの兼ね合いもありますが、可能な限り迅速に対応を致します。

 

まとめ

今回は、 先にも記述をしたように、特殊清掃業者のほとんどは「無資格」「臭いの消せない」「感染症消毒の対応が出来ない」業者です。
実際に、金額が安かったから依頼したが、臭いが取れず管理会社からOKを貰えないので、代わりに施工をして欲しい等のお話をお客様から頂くことがあります。
清掃などをほとんどせず、オゾン脱臭機だけを設置し、1日3万円、1週間で21万円、これで臭いが取れないという話もよく聞きます。
先日も、軽い認知症で一人暮らしのお母さまがトイレを詰まらせ、廊下まで汚水が出た案件が在りました。
最初に見積をした特殊清掃業者は、トイレの詰まりが取れないので、特殊清掃とトイレ・トイレの配管の交換が必要という話をして120万円の見積もりを提示したのです。
息子さんは、驚き、弊社に連絡をくださいました。
私が見積もりに向かうと、確かに詰まっていましたが、私が手で詰まった原因の生理用品を取ると、普通に流れました。
要は、詰まりが解消するかどうかなんて見ていないのです。
必要のないリフォームをしてお金を稼ぐという悪質な業者だったのです。
ただ、汚水がトイレと廊下に在った事から、消毒含め特殊清掃は必要でしたが、弊社の金額は18万円でした。
もちろん、お客様は喜んで下さりました。
このように、お客様では判らない事で、法外な金額をとる業者も居るのです。
今回のコラムが、特殊清掃業者を選ぶ際に、お役に立てれば幸いです。
突然の孤独死そして消臭、ペット消臭、ゴミ屋敷清掃、火事現場消臭、コロナの様な感染症の消毒、これらに遭遇された場合は、是非一度こころテラス東海に、ご相談をされる事をお勧めします。
こころテラス東海は、創業10年の経験豊富な業者です。
多数の案件数、多数の管理会社様、不動産会社様より、「臭いを消せる業者」としてご依頼を継続して頂いております。
ご相談、見積は無料です。お気軽にお問い合わせください。0120-556-288

 

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